Роз’яснення щодо нарахування плати за опалення місць загального користування (МЗК)

   На виконання вимог Законів України «Про житлово-комунальні послуги» із змінами та доповненнями, «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» за № 1060-IX від 03.12.2020р., Постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. №830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», розрахунки за послуги теплопостачання для категорії споживачів населення проводяться відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Мінрегіону № 315 від 22.11.2018р.

   Галузевими комунальними нормами України (ГКН 04.07.000-2005) надано визначення місць загального користування: «Приміщення загального користування (МЗК) житлового будинку – це сходові клітини, ліфтові шахти, вестибюлі, коридори, підвали тощо».

   Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку.

   Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід’ємною частиною. Адже за рахунок тепловиділень від розподільчих трубопроводів, які розташовані в місцях загального користування будинку, створюються сприятливі умови для нормального функціонування мереж водопостачання, водовідведення та інших комунікацій. 

   Станом на сьогодні КП «Здолбунівкомуненергія» ТИМЧАСОВО в повному об’ємі не проводить нарахування плати за опалення місць загального користування (МЗК).

   Наразі комунальним підприємством провадиться енергетичний аудит з визначення та розподілу обсягів теплової енергії витраченої на функціонування внутрішньої будинкової системи централізованого теплопостачання, місць загального користування та допоміжних приміщень житлових будинків.

   Таким чином, за результатами проведеного енергетичного аудиту, на підставі чинного законодавства, співвласники квартир братимуть участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла. Відключення від мереж ЦО і ГВП не є підставою для звільнення мешканців від такої участі.

Адміністрація підприємства